WACHSENDER RADTOURISMUS: WOHNWERTE STEIGEN ENTLANG DES RADWEGS

Nach Angaben von Legambiente und Isnart verzeichnet der Fahrradtourismus mit bis zu 56 Millionen Besuchern einen beachtlichen Erfolg, was einem Anstieg von 6,7 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dieses wachsende Phänomen hat nicht nur die Reisegewohnheiten von Italienern und Touristen verändert, sondern auch zu einer immer stärkeren Nachfrage nach Immobilien in Touristenorten geführt, die über Radwege verfügen. Vor allem Küsten- und Seegebiete verzeichnen ein steigendes Interesse, wobei der Schwerpunkt auf Radwegen in Ligurien und am Gardasee liegt. Hier locken zahlreiche Käufer die Möglichkeit, in Immobilien zur touristischen Vermietung zu investieren und dabei die Synergien zwischen Fahrradtourismus und Immobilienmarkt zu nutzen.

Im Kontext des Gardasees zeichnet sich die Stadt Costermano durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien aus, die durch relativ erschwingliche Preise unterstützt wird. Derzeit werden hier gebrauchte Immobilien durchschnittlich für 2.200 Euro pro Quadratmeter verkauft, was Familien und Investoren auf der Suche nach Urlaubslösungen anzieht. Lazise profitiert auch von der Schaffung des Rad-/Fußgängerwegs von Gardaland, der die Erreichbarkeit und Attraktivität des Gebiets verbessert. Darüber hinaus stellt die bevorstehende Fertigstellung einer Fußgängerverbindung zwischen Barum und dem See einen weiteren Anreiz für Käufer dar. In den zentralen Gebieten und in einem Umkreis von einem Kilometer um das Zentrum, wie Barum und Paiari, bleiben die Preise stabil, mit Seeblick-Immobilien in ausgezeichnetem Zustand, die bis zu 5.000 Euro pro m2 erreichen können.

In Malcesine werden die Arbeiten am Radweg fortgesetzt, der es ueber Navene mit Torbole verbinden wird. Ziel dieses Projekts ist es, die Attraktivität des Gebietes für Radfahrer und Touristen weiter zu steigern. Hier liegen die durchschnittlichen Immobilienpreise bei etwa 4.000 Euro pro Quadratmeter, können aber aufgrund der beneidenswerten Lage am Fuße des Monte Baldo für die prestigeträchtigsten Lösungen mit Seeblick steigen. Die natürliche Schönheit der Region, gepaart mit einer immer leistungsfähigeren Infrastruktur für den Fahrradtourismus, trägt zu einem dynamischen Immobilienmarkt bei, auf dem das Interesse am Kauf von Häusern und Wohnungen weiter zunehmen wird.