Einfamilienhaus mit Terrasse, 2 Parkplaetze, in Seenaehe Sirmione

GALERIE

IMMOBILIENBESCHREIBUNG

In sehr zentraler Lage in Colombare und nur wenige Minuten von der Seepromenade entfernt bieten wir gerne eine kuerzlich renovierte Doppelhaushaelfte mit separatem Eingang und großer TERRASSE von ca. 50 m² zum Verkauf an. Das Anwesen erstreckt sich ueber 2 Ebenen: Im ersten Stock befindet sich ein repraesentatives großes Wohnzimmer, das durch große Fenster, die es mit der Außenterrasse verbinden, hell wird. Der Wohnbereich wird durch die bereits moeblierte Wohnkueche und ein Badezimmer mit Dusche und raffinierten Oberflaechen vervollstaendigt. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, beide mit Balkon und einem Badezimmer mit Eckbadewanne. Moeglichkeit der Schaffung eines dritten Schlafzimmers. Die Decke mit sichtbaren Balken ist angenehm und der Terrakottaboden ist ausgezeichnet. Im Untergeschoss steht eine einladende TAVERNE mit charakteristischer BAR-ECKE sowie einem dritten Badezimmer und einer Waschkueche zur Verfuegung. Angrenzend an die Taverne befindet sich ein unvollendeter Raum von ca. 70 m2, ideal fuer die Einrichtung eines Wellnessbereichs, Heimkinos, Kinderspielzimmers oder eines zusaetzlichen Gaestezimmers. Das Anwesen ist ausgestattet mit: KLIMAANLAGE, AUTONOM Fußbodenheizung mit externem Boiler, Alarmanlage. Zwei reservierte Außenparkplaetze runden den Komfort ab. Die Immobilie wird ohne Moebel verkauft. Die Lage ist strategisch guenstig, nur einen Steinwurf vom See entfernt, bequem zu allen Dienstleistungen, Geschäften, Supermärkten und ganz in der Nähe der Terme di Virgilio. Aufgrund seiner Eigenschaften und Lage eignet sich die Immobilie ideal für die Einrichtung eines B&B oder als Investition zur touristischen Vermietung.